Bihar Land Registry Rules में होंगे बड़े बदलाव – जानिए नए नियम अगर आप बिहार में रहते हैं और जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, तो आपके लिए एक अहम खबर है। बिहार में जमीन रजिस्ट्री को लेकर जल्द ही नए नियम लागू हो सकते हैं। अब तक पुरानी प्रक्रिया से ही रजिस्ट्री का काम किया जा रहा था, लेकिन अब इसमें बड़े बदलाव होने की संभावना है। सरकार की मंशा है कि इन नए नियमों के जरिए भूमि विवादों को कम किया जा सके और रजिस्ट्री की प्रक्रिया को अधिक पारदर्शी और डिजिटल बनाया जाए।
डिजिटल प्रक्रिया से न केवल समय बचेगा बल्कि यह सुरक्षित भी रहेगा। इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे कि इन नए नियमों में क्या बदलाव हो सकते हैं और कब से ये नियम लागू होंगे।
24 सितंबर से लागू होंगे नए नियम
बिहार सरकार ने जमीन रजिस्ट्री के नए नियमों को लागू करने का प्लान बनाया है। फरवरी 2024 में इन नियमों को प्रस्तावित किया गया था, लेकिन कोर्ट ने उस समय 6 महीने की रोक लगा दी थी। अब सितंबर के महीने में यह अवधि खत्म हो रही है, जिससे यह संभावना जताई जा रही है कि 24 सितंबर से नए नियम लागू किए जा सकते हैं।
इन नियमों के लागू होने के बाद भूमि रजिस्ट्री की प्रक्रिया पहले से आसान और पारदर्शी हो जाएगी। इसके अलावा, सरकार का उद्देश्य है कि जमीन से जुड़े विवादों को कम किया जा सके। बिहार में जमीन से जुड़े विवाद काफी सामान्य हैं, इसलिए यह कदम महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
भूमि विवादों को खत्म करने की कोशिश
बिहार में जमीन से जुड़े विवाद काफी समय से गंभीर समस्या बने हुए हैं। इसी कारण से सरकार ने भूमि रजिस्ट्री को लेकर नए नियमों की घोषणा की है। सरकार का मकसद है कि जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया को सरल बनाया जाए ताकि विवादों की संख्या कम हो सके। इन नए नियमों में पारदर्शिता को विशेष महत्व दिया गया है, जिससे फर्जीवाड़े की घटनाओं पर भी रोक लगाई जा सके।
फरवरी में जब इन नियमों की पहली बार घोषणा हुई थी, तो लोगों में इसे लेकर कई तरह की असंतुष्टियाँ थीं। इसी के चलते कोर्ट ने 6 महीने तक के लिए इन नियमों को स्थगित कर दिया था। लेकिन अब जब यह समय समाप्त हो रहा है, तो सरकार द्वारा नए नियमों की घोषणा की जा सकती है।
नए लैंड रजिस्ट्री रूल्स के मुख्य बिंदु
बिहार में भूमि रजिस्ट्री के नए नियमों के तहत कई महत्वपूर्ण बदलाव किए जाएंगे। इनमें से कुछ मुख्य बिंदु निम्नलिखित हैं:
- आधार कार्ड अनिवार्य होगा – जमीन की रजिस्ट्री करवाने के लिए अब आधार कार्ड अनिवार्य कर दिया जाएगा। इससे जमीन के असली मालिक की पहचान सुनिश्चित की जा सकेगी।
- ऑनलाइन वेरिफिकेशन – जमीन मालिक का वेरिफिकेशन ऑनलाइन किया जाएगा, ताकि फर्जीवाड़े की घटनाओं पर रोक लगाई जा सके। यह प्रक्रिया अधिक पारदर्शी और सुरक्षित होगी।
- इलेक्ट्रॉनिक स्टांप पेपर – नए नियमों के तहत अब स्टांप पेपर की जगह इलेक्ट्रॉनिक स्टांप पेपर का इस्तेमाल किया जाएगा। इससे रजिस्ट्री की प्रक्रिया को तेज और सुरक्षित बनाया जा सकेगा।
- ऑनलाइन रजिस्ट्री – रजिस्ट्री की पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन की जाएगी, जिससे लोगों को लंबी लाइनों में खड़ा होने की जरूरत नहीं होगी। इससे समय की भी बचत होगी।
- कम समय में रजिस्ट्री – नए नियमों के लागू होने के बाद रजिस्ट्री की प्रक्रिया में पहले से कम समय लगेगा, जिससे जमीन खरीदने वालों के लिए यह प्रक्रिया आसान हो जाएगी।
डिजिटल प्रक्रिया से बढ़ेगी पारदर्शिता
बिहार सरकार का यह मानना है कि अगर रजिस्ट्री की प्रक्रिया को पूरी तरह से डिजिटल कर दिया जाए, तो इससे न केवल समय की बचत होगी बल्कि फर्जीवाड़े की घटनाओं पर भी रोक लगाई जा सकेगी। डिजिटल प्रक्रिया के तहत सभी दस्तावेजों का वेरिफिकेशन ऑनलाइन किया जाएगा, जिससे रजिस्ट्री की प्रक्रिया अधिक पारदर्शी हो जाएगी।
इसके साथ ही, रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड और इलेक्ट्रॉनिक स्टांप पेपर का इस्तेमाल अनिवार्य कर दिया जाएगा, जिससे धोखाधड़ी की घटनाएं भी कम होंगी। सरकार का यह कदम जमीन से जुड़े विवादों को समाप्त करने की दिशा में एक अहम प्रयास है।
भूमि रजिस्ट्री के नए नियम कब से लागू होंगे?
यह सवाल सबसे ज्यादा पूछा जा रहा है कि नए नियम कब से लागू होंगे। जैसा कि हमने पहले बताया, फरवरी 2024 में जब इन नियमों की पहली बार घोषणा की गई थी, तो इन्हें 6 महीने के लिए स्थगित कर दिया गया था। अब यह समय सितंबर में समाप्त हो रहा है, इसलिए यह संभावना जताई जा रही है कि 24 सितंबर से नए नियम लागू हो सकते हैं।
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Disclaimer : हमारे द्वारा इस आर्टिकल के अंदर जो जानकारी दी जा रही है वह सारी जानकारी इंटरनेट से प्राप्त की गई है, और सभी इनफॉरमेशन रिसर्च करके दिया गया है, इसके बाद भी आपको कोई समस्या हो रही है तो यह जिम्मेवारी आपकी होगी, हमारा यह वेबसाइट yojanaa24.com और हमारे सदस्य की नहीं होगी । किसी भी निर्णय तक पहुंचाने के लिए आप स्वयं जिम्मेदार होंगे ।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल FAQs
- बिहार में नए जमीन रजिस्ट्री नियम कब से लागू होंगे?
नए जमीन रजिस्ट्री नियम 24 सितंबर 2024 से लागू होने की संभावना है। - नए नियमों के तहत रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड जरूरी है?
हां, नए नियमों के तहत भूमि रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड अनिवार्य होगा। - इलेक्ट्रॉनिक स्टांप पेपर का क्या फायदा है?
इलेक्ट्रॉनिक स्टांप पेपर का इस्तेमाल रजिस्ट्री प्रक्रिया को तेज और सुरक्षित बनाता है। - क्या जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया अब पूरी तरह से ऑनलाइन होगी?
हां, नए नियमों के तहत रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन होगी। - नए नियम लागू होने से भूमि विवादों पर क्या असर पड़ेगा?
नए नियमों के लागू होने से भूमि विवादों की संख्या कम होगी और धोखाधड़ी की घटनाओं पर भी रोक लगेगी।